为了丰富南溪区仙临镇两木村居民及周边社区的文化生活，提升邻里之间的互动与合作，我们特设立“南溪区仙临镇两木村邻里活动中心”。该中心不仅是一个集休闲、娱乐、学习于一体的综合性场所，更是一个展示和推广各类优质服务的平台。现面向社会各界招募有意愿、有能力、有特色的商家入驻，共同为居民提供多元化、高品质的服务。

一、招租概况与范围：

1.招租地点：宜宾市南溪区仙临镇两木村。

2.招租方：宜宾农沃商贸有限公司。

3.招租场地规模、数量：出租面积为600平方米，配套设施齐全（展览室、活动室、会议室、食堂、停车场等）。

4.招租对象：有意愿承包做休闲、娱乐、学习于一体化服务的单位。

二、招租要求：

1.单位应提供法人营业执照复印件（经营范围需包含“商务会议服务、 公司团建活动、养老活动组织、餐饮服务”）、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件，均加盖公章。

2.具有良好的信誉，拥护党的路线、方针、政策，热爱集体公益事业，无违法犯罪记录及法律规定的其他条件。

3.租用金（底价）每年25000元（大写：贰万伍仟元整），租期不低于10年。

4.报名时需缴纳投标保证金3000元（叁仟元整）、单位公司（营业执照）复印件一份。

三、招租方式：

1.公开竞标。投标方式：暗标（自备信封）、竞租申请表（机打盖章有效，租金报价不得低于竞租底价，否则视为作废且不退还参选保证金），一口价、最高价为中标者（如中标者自动放弃、依次递补）；中标者自动放弃不退还保证金；招租后5个工作日内无息退还未中标者保证金；中标者需缴纳履约保证金30000元（叁万元整），其中包含投标保证金3000元（叁仟元），到期后10个工作日内，设施、设备、房屋等完好无息退还保证金；如设施、设备、房屋等有损且非洪水、地震等不可抗力因素或因房屋固有的质量原因导致，按维修价格扣除，不足的由承租单位承担。

2.中标者在中标通知书传达后3个工作日内与宜宾农沃商贸有限公司签订合同，并在合同签订后7个工作日内缴纳履约保证金和第一年租金。租金采取按年支付方式，并在当年租赁期结束前的60日内交纳次年租金；在合同期限内，如放弃租赁，需提前90日内告知招租方，如未告知，招租方默认承租方继续租赁。

3.承租期内邻里中心的水电气等生产经费费用、设备维护管理费用及场内日常维护费用均由承包方自行负责。

四、相关事宜：

1.招租方不组织现场勘察及不召开投标预备会，有意者可自行到场地勘察。

2.报名时间：2025年7月18日—2025年7月22日。

3.开标时间：2025年7月23日上午10：00。

4.开标地点：仙临镇两木村2楼会议室。

5.投标保证金提交的时间：开标前一天17：00前办理完成。

6.投标保证金提交的金额：人民币叁仟元整，以打款方式向招租方提交（账户：宜宾农沃商贸有限公司；开户行：宜宾农村商业银行股份有限公司仙临支行；账号：61300120000008384），未交投标保证金的视为报名不成功。

7.承租方若需对邻里中心进行改造，必须征得招租方同意后方可实施，且不得影响周边群众正常生产生活。

五、发布公告：

1.本次招租公告在南溪门户网挂网，同时在仙临镇人民政府张贴招租公告。

2.本次招租最终解释权归宜宾农沃商贸有限公司所有。

六、联系方式：招租方：宜宾农沃商贸有限公司，联系人：李女士（15283558877）。

宜宾农沃商贸有限公司

2025年7月17日