为规范资产出租管理，提高资产使用效益，本着公开、公平、公正的原则，现就南溪街道原畜牧水产站面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、资产基本情况

该资产位于南溪街道北大街183号，为砖混结构，主体建筑完好，无重大安全隐患，无违规搭建情况。其中门市用于经营、二楼用于办公，总建筑面积102.37㎡，通水通电，可满足基本经营及办公需求。

二、资产租赁相关要求

（一）招租方式

在南溪门户网挂网公开招租，广泛征集意向承租方，全程接受社会监督，确保招租过程公开、公平、公正。

（二）招租底价及租金缴纳

本次招租底价为1.5万元/年，租金按年缴纳，逐年结清，承租方需在每年租赁到期前15个工作日内缴清下一年度租金，不得拖欠。租金缴纳方式另行约定，逾期未缴纳租金的，视为违约，出租方有权解除租赁合同，没收保证金。

（三）招租对象

具有独立法人资格、社会信誉良好、无违法违规经营记录的企业。意向承租方报名时需提供营业执照、法定代表人身份证明、无违法违规经营记录承诺书等相关资质证明材料（复印件需加盖企业公章，原件备查）。

（四）用途要求

租赁资产需用于符合国家法律、法规及环保规定的经营、办公活动，严禁用于违规、违法及污染环境、影响周边居民正常生活的项目，不得擅自改变资产用途。

（五）转租限制

承租方不得以任何形式变相转租、转借资产，不得将资产用于抵押、担保等其他用途，否则出租方有权单方面解除租赁合同，没收保证金，并追究承租方的相关违约责任。

（六）租赁期限及保证金

租赁合同一次签订，租赁期限为5年，租赁期间承租方不得擅自提前解除合同，确需解除的，需提前3个月书面告知出租方，并承担相应违约责任。承租方需在签订合同当日缴纳保证金，保证金金额按年度租金的30%-50%设定（具体金额签订合同时双方确认），租赁期满，承租方无违约情况、完成资产交接且结清所有相关费用后，保证金无息退还；若存在违约行为，出租方有权从保证金中抵扣相应损失，不足部分有权向承租方追偿。

三、报名相关事项

（一）报名时间

本次公告发布日期为2026年4月16日，报名截止时间为发布之日起5个工作日（即2026年4月22日18:00），逾期不再接受报名。报名时间为工作日上午8：30-12:00、下午14:30-18:00，节假日不受理报名。

（二）报名地点

南溪街道办事处4楼财政和国资管理办公室。

（三）报名要求

意向承租方需委派授权代表携带：营业执照、法定代表人身份证明、无违法违规经营记录承诺书等相关资质证明材料（复印件需加盖企业公章，原件备查），如实提供相关信息，弄虚作假者取消报名及承租资格。

四、开标相关事项

1.开标时间及地点：2026年4月24日（星期五），上午10点在街道四楼会议室开标。

2.开标要求：本次招租开标时，合格意向承租方不得少于3家，若合格意向承租方不足3家，本次招租活动终止，将重新组织招租，另行发布招租公告。

3.开标流程：严格按照公开、公平、公正的原则组织开标，现场公布开标结果，接受所有意向承租方监督。

五、其他事项

1.租赁期间，资产的日常维修、保养费用由承租方承担，承租方需妥善保管资产，不得擅自拆改、损坏主体结构，确需装修改造的，需提前书面提交方案，经出租方书面同意后方可实施，装修改造费用由承租方自行承担，租赁期满后，装修改造部分无偿归出租方所有，承租方不得拆除、损毁。

2.租赁期间产生的水电费、物业费、税费等相关费用，均由承租方承担，按时足额缴纳，不得拖欠。

3.意向承租方报名即视为认可本公告所有条款，自愿接受相关约束，若违反本公告及租赁合同约定，出租方有权追究其违约责任。

4.本公告未尽事宜，由出租方负责解释，如有疑问可在报名期间咨询街道相关工作人员。

                                            发布单位：南溪街道办事处    

                                             联系人：孙老师14780839117

                                             发布日期：2026年4月16日